深圳近八成受访者认为租房平台应主动出具空气质量检测报告

来源:www.cunkuanlilv.com 时间:2018-09-13 19:00 作者:存款利率小编 分享到:

近期,“自如甲醛房”持续发酵,越来越多的租户开始关注房屋甲醛检测是否合格的问题。本期民调聚焦品牌租房平台房屋空气质量问题,问卷结果显示,38%受访对象认为甲醛等空气问题不合格,可以会直接影响其租住意愿;近六成的 受访对象租房时没有要求查看空气检测报告;近八成的访问对象认为租房平台应主动出具房屋空气质量检测报告。

装修好后马上出租 存在有害气体

据悉,我国现执行的室内空气检测标准主要有两种即:GB/T18883-2002《室内空气质量标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010。

老爸评测创始人魏文锋介绍,根据他目前的观察,曝出来的自如房甲醛超标是因为装修好后马上就出租了,之所以产生甲醛,原因可能是装修材料有问题。“劣质的装修材料会产生大量的甲醛。比如,他们常用的胶合板,是脲醛树脂材料。在一定的温度湿度下,会释放大量的甲醛。另外,还有橱柜、衣柜等等。”

魏文锋称,甲醛对人体的危害,这个问题比较难回答。目前唯一能证明的是,甲醛会导致对鼻咽癌。“我对它的理解是,有甲醛的房间,其他有毒有害的挥发气体也大量存在。但因为检测不便,不像甲醛,大家会那么重视。人体长期处于这样的环境,免疫系统会受到损害,导致各种疾病的产生。”

有害气体不太好检测是业界难题

魏文锋认为,装修后的房间除了检测甲醛外,还应该检测其他的有毒有害气体。比如苯、二甲苯等,这一类对于人体的危害更大。“你光检测甲醛,未必能证明什么。此外,检测是事后的补救措施。应该从事先预防做起,施工一开始,我们就应该采用环保材料。”

魏文锋告诉笔者,有机挥发物等有毒有害气体不太好检测,这也是业界的一大难题。他建议,在装修后,应该长时间通风。“如果你租住在自如的出租房,感觉到明显有异味,身体不舒服,一定要长时间通风,降低有害气体的浓度。”另外,魏文锋提醒,检测甲醛需要专业设备。“市面上几百块的甲醛检测设备,根本检测不准甲醛和有害气体的浓度,和玩具差不多”。

新装修房未有人入住,气味较大

光明新区由于离市区较远,自如、蛋壳等知名品牌公寓并未在区内设分店,租房房源还是以小区商品房和农民房为主。但一些深圳本土长租公寓如窝巢梦享社区在光明田寮设有一间分店。在对一些年轻租客的采访中,有60%的人更愿意住新房,40%的人表示愿意接受二手的房间。过半数租客表示,会重点关注租赁房间的甲醛等空气问题,但他们大多不会要求查看相关空气检测报告,只是靠嗅觉大致感受空气质量。

笔者日前走访光明多个小区、农民房、品牌公寓,发现房间内整体空气质量一般。其中,新装修的小区房价格较高,30平米一室户型一般在2000元左右,如光明办事处同惠路附近的小区,部分房间内空气非常刺鼻,令人难以接受。中介人员告诉记者,这些房间大多都是新装修,还未有人入住,因此气味较大,可以通过开窗通风来消除异味。记者向其询问是否有空气检测报告提供时,中介人员表示没有。光明新区内农民房环境较小区房差,房间新旧都有,户型不一,但室内装修也都相对粗糙,甲醛味道不会很明显,个别房内反而是霉味较重。

公寓不向租客提供空气检测报告

家住在新地中央公寓房内的宋先生告诉记者,因为工作原因其选择在光明租了30平米的公寓,全新未有人住过。“刚刚入住时,家具都是配好的,质量很好,但房内味有些重,在房间内放了很多茶叶梗,而且通风通了一个月才将异味去掉。”陈先生表示,虽然其很注重空气质量,但租房时房东较强势,称没有空气检测报告,在无更好选择情况下只能接受。陈先生介绍,在选房时其也曾关注区内的品牌公寓如窝巢,“窝巢提供的房子以40平米为主价格中等,房内有家具空气质量也还行,但是共享空间里面空气较刺激,加之地段并非核心区,因此就没有考虑”。

笔者日前也到该公寓走访,工作人员介绍,窝巢光明分店于2016年投入使用,房间以40平米为主,分不同风格,价格在整个光明属于中上等。除了私人空间外,公寓还设有健身房、休闲室等公共区域。“我们的房间是2016年就弄好了,当时也检测过,空气质量没问题。”公寓工作人员表示,房源的空气质量是有保障的,但并不提供检测报告。记者体验时发现,房间内的气味确实不大,公共区域的空气则不如房内。

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